香港地政總署周三（7月5日）公布，一幅位於香港堅尼地城西寧街與域多利道交界用地，以17.2億元批予Ace Reward Investments Limited，母公司為會德豐地產有限公司；即樓面呎價僅7,070元，較同一街道另一幅賣地表用地、去年11月以樓面呎價9,500元售出，相隔8個月急跌25.6%，更是逾21年後港島地新低紀錄。

佔地約2.43萬方呎的域多利道地皮，現時為堅尼地城巴士總站等設施所在。地皮指定作非工業（不包括倉庫、酒店及加油站）用途，可作純住宅或商住發展，若純粹興建住宅，總樓面面積約24.33萬方呎。

結果合計有6間財團上周五入標，分別為Ace Reward Investments Limited（母公司：會德豐地產有限公司）、亮國企業有限公司（母公司：新鴻基地産發展有限公司）、金得誠有限公司（母公司：信和置業有限公司及招商局置地有限公司）、Newton Investments Limited（母公司：長江實業集團有限公司）、浩昌興業有限公司（母公司：嘉華國際集團有限公司）及Sunlight Fortune Limited（母公司：鷹君集團有限公司）。

結果Ace Reward Investments Limited以最高出價、17.2億元中標，批租期50年。

對比去年11月以逾4.39億元（樓面呎價9,500元）批出、鄰近的堅尼地城西寧街地皮，同區地皮相隔8個月便賣平約26%。同時，最新成交呎價料創2002年6月批出的北角英皇道632號住宅地、即逾21年後的港島地新低紀錄。地皮為慧雲峯現址，當年以呎價約1,981元批出。

會德豐地產主席梁志堅對投得地表示高興，認為項目是獨特港島海景地皮，該集團在鄰近有住宅發展經驗，有助把新項目發展成西區下一個地標屋苑。

今次也是會德豐地產自2021年7月投得上水古洞第24區一幅住宅地後，近兩年首次在官地市場中標。

新聞來源:棱角編輯部

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