據加拿大房地產協會（CREA）周三（3月15日）發表最新報告，儘管2月份全國房屋銷售與1月份相比增加2.3%，但與去年同期相比，2月份房屋銷售量暴跌40%。CREA指，今年2月房屋銷售額，與2018和2019年疫情大流行前的同月銷售額相當。2月份加拿大房屋平均價為662,437加元，比去年同期的81.65萬加元，下降18.9%，但比1月份高出約5萬加元，這歸功於多倫多和溫哥華的銷售增長。

CREA最新報告指出，儘管加拿大各地、包括安省和卑詩省部分地區，樓價普遍從高位回落，但卡加利（Calgary）、聖約翰（St. John’s）、利載拿（Regina）和沙斯卡通（Saskatoon）等加拿大城市，樓價仍然接近高峰。

加拿大平均樓價去年2月創下歷史高位，達81.65萬加元；與此相比，今年2月份平均價為662,437加元，下跌18.9%。

滿地可銀行首席經濟學家Douglas Porter在給投資者的報告中指，2月份銷售額下降，令其與2018和2019年持平，這表明過去一年利率上升，已吹散了加拿大樓市、在疫情期間出現的一些泡沫。

由於加拿大央行在約一年多內加息8次，推高按揭貸款利率，令潛在買家卻步，令加拿大樓市連續數月出現低迷。不過央行現已暫停加息，分析認為樓價已觸底或接近底部，預計今年春天，買賣雙方都將重新入市。

新聞來源：CREA、CBC

The post 加國房產銷量暴跌40% 均價66萬加元較高位低2成 分析：已觸底或近底部 appeared first on 棱角媒體.