香港土地註冊處周二（7月4日）發表6月份統計數字。住宅樓宇買賣合約佔3,613份，較5月份下跌9.7%，與去年6月比較下跌25.1%；6月份住宅樓宇買賣合約總值336億元，較5月份下跌8.6%，與去年六月比較銳減25.5%。中原創辦人施永青談香港樓市時更直指，「牛市不會重臨」。

據土地註冊處數字顯示，6月份送交土地註冊處註冊的所有種類樓宇買賣合約共4,777份，較5月份下跌9.6%，與去年6月比較更大跌24.1%；以12個月移動平均數計算，6月份樓宇買賣合約數字為5,134份，較5月份下跌2.4%，與去年6月比較亦急插跌21.6%；6月份樓宇買賣合約總值397億元，較5月份下跌11.0%，與去年六月比較跌25.4%。

住宅樓宇買賣的統計數字並不包括居者有其屋、私人機構參建居屋、租者置其屋等計劃下的住宅買賣，除非有關單位轉售限制期屆滿並已補償差價。

另外，有報導指中原創辦人施永青日前抱病出席集團「經理會」，分享對下半年市況分析，稱擔心管理層過份樂觀、錯判形勢。施永青接受《地產站》查詢時稱，香港樓市經過20年「大牛市」，或會出現較大調整，提醒同事腳踏實地工作，不要過於樂觀，出現經營赤字的分行將會收縮。

「講給他們（集團管理層同事）知道，牛市不會重臨」，施永青認為香港樓市由2003年進入升市至今已達20年，一般很難持續下去，「樓價出現較大調整不是冇可能發生」。

新聞來源：棱角編輯部

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