原定周六（6月24日）開賣、位於港島區鴨脷洲的新盤弦岸，首輪發售25伙，但周五晚上約7時半突然在官網的「銷售信息」中指，「以上指明住宅物業由2023年6月24日上午10時起停售」。弦岸發展商為莊士中國，開賣前已傳出為谷銷情，地產經紀佣金最高達15%，網上更流傳相關WhatsApp截圖，被業界人士指為近年罕見的佣金率。

據弦岸官網上的銷售安排資料，原定6月24日上午10時起推售的單位共25個，包括6A、7A、8A、5B、6B、7B、8B、11B、12B、15B、5C、6C、7C、6D、7D、8D、9D、10D、15D、16D、17D、6E、7E、10E及11E。

其後則更新銷售安排指，「以上指明住宅物業由2023年6月24日上午10時起停售。由賣方於2023年6月20日發出的銷售

安排第2號（“銷售安排第2號”）不再適用於以上指明住宅物業」，並表示「賣方將會於適當的時候公佈恢復銷售指明住宅物業之銷售安排」。

至於已入票人士，可於2023年6月26日至30日，上午11時至晚上8時於香港黃竹坑香葉道2號One Island South 17 樓1-3、5-7及26-30室取回。「登記人或獲授權人士須攜同認購申請收據、登記人身份證明文件正本或副本（如登記

人為個人）、公司商業登記證副本及公司印章（如登記人為公司）及獲授權人士的身份證明文件副本」。

資料顯示，弦岸項目位於鴨脷洲平瀾街8號，屬單幢盤，涉105伙，實用面積由205至317平方呎，戶型涵蓋開放式至一房間隔，當中開放式佔20伙、一房佔77伙，其餘8伙為特色戶。預計關鍵日期為2024年9月30日。首輪推售的25伙，實用面積由205至317平方呎，價單定價由633.1萬至1021.7萬元，折實價531.9萬至858.22萬元，折實呎價由25,946元至27,498元。

開賣前夕，網上流傳相關WhatsApp截圖顯示，弦岸被指為谷銷情，地產經紀佣金最高達15%，被業界人士指為近年罕見的佣金率；近年新盤銷售，發展商通常只會提供樓價2.5至3%佣金。

新聞來源：棱角編輯部

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