國際評級機構穆迪（Moody’s）周四（9月14日）將深受危機打擊的中國房地產業前景，從「穩定」下調至「負面」，理由是經濟面臨的挑戰恐將累及樓市銷售成績。穆迪預計未來6到12個月，中國預售樓市將減少約5%，中國政府激勵買樓政策的影響力，可能只是短暫且不平衡的。

據路透社報導，在中國房地產業前景評級下調之際，現金緊絀的中國地產發展商也接連爆出債務違約，其中全球負債最多的房地產開發商中國恒大集團，正處於這場危機的中心。

此外，這場危機也席捲了中國最大民營房地產開發商碧桂園。碧桂園一直在努力避免違約，並於本周獲得債權人批准延長數支境內債券的償還期限。

穆迪分析師Cedric Lai在聲明中表示，穆迪對碧桂園評級為Ca，前景為「負面」，其信貸壓力加劇了投資者的避險情緒。

穆迪8月31日下調碧桂園信用評等，將碧桂園信評由Caa1調降至Ca，表示其債務款項「具高度投機性，且很可能或非常接近違約」。

穆迪高級副總裁Kaven Tsang指出，「調降信評和展望負向，反映碧桂園流動性吃緊和違約風險升高，以及公司債券持有人的追償前景可能黯淡」。

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