加拿大華人聚居地之一的卑詩省列治文市，近日出現業主與租客的暴力糾紛。據報導，有年輕夫婦租客因不同意加租800加元（約4,720港元），遭業主擅闖居所圖暴力驅趕；爭執期間，租客的6歲孩被業主摔倒。警方接報到場拘捕業主，控告其3項罪名包括非法侵入、襲擊及造成損失。

據加拿大《明報》報導，這對華人年輕夫婦租客事後在社交平台發帖講述事件，指他們租住列治文Cook Road一間城市屋（Townhouse）已一年多，月租逾3000加元，不包水電等其他費用。

一年租約期滿後，業主欲加租800加元、加幅約23%，遠超卑詩省法例規定2%的加租上限；租客夫婦在帖文中聲稱，體諒業主受加息影響、供樓支出大增，願意多付一點租金，但不同意加租幅度，惟方案未獲業主同意。

租客夫婦指其後曾登門拜訪業主，希望達成一個雙方都滿意的方案；但業主堅持加租800加元，否則會拆掉門窗和門鎖，令他們無法居住。這對租客夫婦表示，因家中有孩子，難以妥協，決定以法律解決，向住宅租務處（Residential Tenancy Branch, RTB）報告事件，RTB亦確定了聆訊日期。

至此業主才稱可以接受他們之前提出的加幅，但不會退回按金；租客夫婦認為這變相是大幅加租，於是決定搬家。

租客夫婦在帖文中聲稱，他們提前一個半月、6月時通知業主會於8月搬走；7月1日，業主帶人睇樓，租客夫婦欲以現金方式付7月租金，並打算扣除業主聲稱不退還的按金部分，只交剩餘部分。

據租客夫婦帖文描述，業主此時突然發爛闖入單位，一邊罵人一邊丟棄租客物業，混亂期間還令租客的6歲孩子摔倒；他們見狀立即報警，並拍下影片作證。

帖文稱，警員於8分鐘後到場，了解事件後拘捕業主，控告其3項罪名包括非法侵入、襲擊及造成損失。警方其後指，調查仍在進行，還可能對被逮捕人士提出其他指控。

有卑詩省法律人士表示，只有執達吏才能驅逐租客，業主私自驅逐屬非法；即使業主試圖通過報警驅逐租客，也不會得到警方支援。業主想加租必須符合法律規定，非法加租會令到業主在RTB處於極不利位置。卑詩省政府網站上針對業主加租有明確規定，任何不按照規定加租都是違法。

新聞來源：加拿大《明報》

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