加拿大樓巿雖已普遍回落，但溫哥華的租金升幅仍然冠絕全國，近日網上就有一則出租廣告，標明以月租750加元，出租位於溫哥華東區一所公寓的客廳連一張充氣床墊，並以「你將擁有自己的起居室，並提供一張充氣床墊，使你更方便」為賣點。不過有律師提醒，如任何房間的租客需與房東或業主共用洗手間和廚房設施，將不受《住宅租賃協議》（Residential Tenancy Act）的保障。

這則刊於Facebook Marketplace的出租廣告顯示，相關單位位於溫哥華巿中心東端Hastings街和Carrall街附近，地點方便可乘搭公共交通和步行；單位本身設有一間臥室和一間浴室，室內不准吸煙（包括電子煙）和攜帶寵物；註明正在尋找一名「男性室友」，並補充「清潔至上」。

而以每月750加元出租的客廳，相片看來比較狹小，除提供一張充氣床墊外，還包WiFi無線上網和電力供應，以及大廈附設「非常安全」的健身室，是否值得可說見仁見智。

然而Bright Law律師事務所的Arash Ehteshami表示：「總而言之，只要房東將房間出租給某人（任何房間），並且該人需要與房東或業主共用洗手間和廚房設施，那麼他們將不受《住宅租賃協議》（Residential Tenancy Act）的保障，亦沒有相關的權利。」

事實上，Facebook Marketplace內另有一些在溫哥華出租的例子，價格同樣為每月750加元，但確實提供整個可關上門的臥室，以及真正的睡床。

新聞來源：DailyHive、棱角編輯部

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